O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) calcula mensalmente o Índice Nacional da Construção Civil (INCC) e registra as suas variações.
Essa informação serve como base para calcular o custo por metro quadrado das construções e edificações do país.
Primeiramente, é preciso entender que o metro quadrado é uma medida ou unidade padrão determinada pelo Sistema Internacional de Unidades cujo símbolo é m².
Dessa forma, utiliza-se esse conceito na construção civil para calcular o tamanho das áreas a construir, medir terrenos ou edificações. O valor é relevante para a definição do preço dos imóveis no mercado imobiliário e outros custos, como o próprio IPTU.
De forma geral, considera-se como custos da obra as despesas provenientes da contratação de profissionais, mão de obra, insumos, matérias-primas, produtos, aluguel ou aquisição e manutenção de máquinas e equipamentos etc.
Portanto, esses valores servem para fazer orçamentos antes de iniciar a fase de construção de um projeto e para calcular o valor final dos serviços.
Todavia, o resultado não engloba o preço de compra dos terrenos ou a administração, por exemplo.
Portanto, obtêm-se esse custo é o preço total do espaço edificado pela quantidade total de metros quadrados da propriedade construída.
Além disso, outras variáveis devem ser consideradas antes de se obter um cálculo de uma obra, como a própria complexidade da construção.
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