Antes de falarmos sobre as condições de pagamento, vamos explicar o que caracteriza um imóvel na planta.
Como o nome já indica, imóveis na planta são aqueles cujos empreendimentos ainda não estão finalizados e as obras, geralmente, ainda não foram iniciadas.
Também chamadas de lançamentos, essas construções se tornaram muito mais acessíveis porque têm preços mais baixos quando comparadas a imóveis prontos.
Vale ressaltar que é estabelecido que, mesmo que a compra seja feita previamente à entrega do imóvel, as construtoras têm de 12 a 36 meses para concluí-los e entregar a chave dos imóveis aos proprietários.
Além de contarem com um preço mais acessível, os imóveis na planta são um atrativo, pois contam com formas de pagamento facilitadas, permitindo que o comprador consiga parcelar o seu apartamento ou comprá-lo à vista.
À vista
Como em qualquer transação, existe a possibilidade de comprar o seu apartamento à vista, em que o pagamento do bem é feito em uma única vez.
Nesse caso, os benefícios são: quitação do imóvel, sem acúmulo de dívidas como o banco e sem pagamento de juros e taxas do financiamento.
Além da possibilidade de poder negociar o valor da venda, afinal, a condição é ideal.
Financiamento imobiliário
Sabemos que nem sempre existe a possibilidade de comprar um imóvel à vista.
Assim, se você quer comprar um imóvel, mas não consegue pagar o valor integral do empreendimento de uma só vez, você pode financiá-lo.
A maioria dos bancos permite o financiamento apenas quando há o “habite-se”, ou seja, quando o imóvel está pronto e em plenas condições para ser habitado.
Algumas construtoras e incorporadoras trabalham com financiamento próprio ou em parceria com banco e instituições financeiras, o que permite que o financiamento seja feito mesmo com o imóvel ainda na planta.
Algumas vantagens do financiamento: você pode usar o seu FGTS, segurança no pagamento, parcelas em um longo prazo (que cabem no seu orçamento mensal).
Se comprar um imóvel na planta está nos seus planos, nos chame pelo nosso whatsapp, temos algumas opções em nosso catálogo.